12/12/2016

BESS - Bureau d'Etudes Stéphane Séquaris - Exp. personnelle de 20 années en Techniques Spéciales et en Utilisation Rationnelle de l'Energie

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20/10/2014

Audit énergétique PAE 2 pour le résidentiel

 PAE2 : Pourquoi une révolution ?

La PAE2 est la Procédure d'Avis Energétique, seconde génération :

- AUDIT ENERGIE et CERTIFICAT, en une opération !

La révolution est bien là ! Actuellement, l'Audit PAE 1 n'est pas une certification PEB, le certificat PEB n'est l'audit PAE agréé. La PAE2 est la fusion des deux procédures (= Gain d'argent et gain de temps + accès aux primes énergies et à l'utilisation des Ecochèques !). En outre, il est possible d'auditer les immeubles à appartements équipés d'une chaufferie centralisée ! 

Fin d'année 2014, ce sera la fin de la PAE1.

En 2015, seuls les audits PAE2 (validité augmentée à 10 ans) seront reconnus par la Région wallonne. 

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Audit PAE 2 de type 1 (Maison unifamilialle, par exemple)

à partir de 690 € 

 

Relevés (Waremme, Liège, Verviers) & déplacements compris !

 

Certificat PEB offert !

Quelles sont les conditions ? www.auditPAE.be

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La PAE 2 est le nouvel audit PAE en RW.

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Dans le cadre d'un audit de type 1 (maison unifamiliale, par exemple), un certificat PEB (obligatoire en cas de vente / location), valable 10 ans, vous sera fourni en même temps que l'audit !

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 La nouveauté de l'audit PAE 2 repose essentiellement sur le fait que deux simulations doivent être réalisées (une du point de vue du demandeur et, l'autre, "plus poussée", du point de vue de l'auditeur) et, qu'il y a, désormais, la possibilité d'intégrer, sous certaines conditions, un projet d'extension.

Un audit de type 1 (Maison simple) tourne aux alentours des 800 euros.

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D'une façon générale, le plus simple est de remplir le formulaire que vous trouverez au niveau du lien intitulé 'demande de prix automatisée', en haut, sur la droite.

 

Au terme de la réalisation de l'audit, l'auditeur doit présenter le résultat de l'audit PAE 2 au demandeur (ce, contrairement au certificat PEB qui ne nécessite 'qu'un' envoi postal).

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 Les types 3 et 4 sont à destination des copropriétés, essentiellement, puisqu'ils analysent (de façon non exhaustive) l'enveloppe globale du bâtiment.

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Lien : http://energie.wallonie.be/fr/energie-4-septembre-2013-n-...

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L'audit PAE ... étape par étape

Etape n°1 :

Nous vous demandons de collationner :

1.1 Vos factures énergétiques "chauffage  / production sanitaire" (fuel, gaz, électricité, ..., bois)

Idéalement, les factures de combustible couvrant plusieurs années sont intéressantes.

Par exemple :

Les factures couvrant 3 années sont idéales... Celles ne couvrant qu'1 année complète ... relèvent d'un minimum !

1.2 La dernière attestation d'entretien de votre chaudière de type Cédicol, Cefortec

(N.B. dans le cas d'une chaudière fonctionnant au fuel, cette attestation d'entretien annuel est obligatoire) 

1.3 Les plans d'architecture, de cadastre, le cahier des charges, le métré, le K global (K 55, ...), les factures des travaux, les documentations techniques des matériaux mis en oeuvre (châssis, ..., isolation, ...) ou des équipements (chaudière, boiler, ...)

Remarque importante: La plupart de ces documents ne sont pas indispensables pour la bonne réalisation de l'audit, cependant, ils permettent d'augmenter la précision des calculs et de diminuer les durées des relevés sur site. Par conséquent, lorsque des plansprécis et conformes à l'existant sont fournis, il est normal qu'uneremise spéciale vous soit octroyée sur le montant total de l'audit. Cette remise est à négocier, au cas par cas !

Etape n°2 :

2.1 Visite à votre domicile afin d'effectuer le relevé complet indispensable de votre habitation et de vos installations.

Nous en profiterons aussi pour contrôler la pertinence des documents reçus !

Cette visite s'organise généralement le samedi matin ou en dehors des heures normales de bureau ce qui se révèle "pratique", pour le client désireux de ne pas "gaspiller" une  journée de congé ! 

ATTENTION - remarque importante : Dans l'intérêt de la mise en sécurité de vos documents originaux (soucis de prévention), si des plans et des factures énergétiques sont à nous remettre, il est INDISPENSABLE que des copies conformes nous soient préparées et remises au moment de notre visite à votre domicile ! Ces copies vous seront ensuite restituées au moment du dépôt de l'audit PAE !

Etape n°3 :

3.1 Le travail de production de l'audit PAE

Réalisé en interne, chez l'auditeur !

Etape n°4 :

4.1 Présentation de l'audit PAE au client :

L'avis consiste en une analyse de l'enveloppe du bâtiment (murs, toitures, châssis, planchers,) mais également des systèmes de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire, de la ventilation et éventuellement de la problématique de la surchauffe en été (module optionnel appelé confort d'été).

Cet avis comprend :

  • des informations sur le comportement énergétique de votre habitation présentées sous forme de labels (lettre E à A) pour les différents éléments analysés (enveloppe du bâtiment, ventilation, système de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire),
  • des propositions d'améliorations directement liées à votre situation accompagnées des économies réalisables,
  • des fiches techniques explicatives relatives aux recommandations proposées,
  • une information sur la réglementation thermique en Région wallonne,
  • un document donnant droit à la réduction d'impôt pour les investissements économiseurs d'énergie,
  • une liste de contacts, publications et incitants financiers.

Tous ces documents sont générés par le logiciel PAE qui a été développé sur l'initiative des trois Régions et de l'Etat Fédéral. Seuls les auditeurs agréés par la Région wallonne peuvent réaliser des audits selon la Procédure d'Avis Energétique.

Grille de prix certificat PEB pour Verviers - Liège - Malmédy : FF - km inc. A partir de 165 euro TVAC

Prix en BESS - travail soigné, précis et rapide !

 

Notre garantie prix :

Prix forfaitaire, ferme et définitif sans, aucun supplément à postériori.

Payement juste avant la fourniture du certificat PEB, nous n'exigeons pas le payement au préalable à la visite.

Grille de prix certificat PEB en Régions Liège – Verviers

 

Studio             150 € TVAC    

 

Appartement   170 € TVAC*   

 

Maison 2ch      220 € TVAC*   

 

Maison 4ch      245 € TVAC*

 

Chaufferie : sur demande      

 

(*) Si > 300 m² : prix sur demande svp 

 

 BESS.be Mail : ing.sequaris@live.be  Tél. : 087/64.66.84   

Avenue Reine Astrid, 230 à 4802 Heusy (Verviers) près de Liège

              Techniques Spéciales & Energies         

19/10/2014

Glossaire PEB

GLOSSAIRE 

 
LES DIFFERENTS TYPES D'AUDITS EN ENERGIE, DE CERTIFICATS ET LA PEB (= PERFORMANCE ENERGETIQUE DES BATIMENTS) EN GENERAL !
Wallonie et Bruxelles (lire ci-dessous)
 
Audit énergétique PAE : concerne les maisons unifamilialles. Cet audit (procédure d'avis énergétique) est partiellement subsidiée par le jeux des primes énergie, des écopack et des écochèques (= réduction fiscale). Il ouvre aussi l'accès à certaines prime
Existe à Bruxelles et en Wallonie. Il ne s'agit pas des mêmes agréments que pour le certificat énergétique PEB ! Bon plan !
 
Certificat PEB : obligatoire en cas de vente et de location, valable pendant 10 ans. Pas de lien actuellement avec l'audit PAE.
Existe à Bruxelles et en Wallonie sous cette forme
 
Certificat partiel PEB : il s'agit du certificat PEB à destination des installations de production du chauffage centralisé
Bruxelles et Wallonie
 
Certificats PEB pour bâtiments tertiaires et publics
Bruxelles, uniquement
 
PAE 2 : programmé pour la fin 2012, il reprendra l'audit PAE et le Certificat PEB en une fois ! En outre, cette procédure permettra d'auditer les immeubles équipés d'une chaufferie centralisée, ce qui n'est pas le cas actuellement
Wallonie
 
Audit par thermographie : il s'agit d'un audit réalisé par l'emploi d'une caméra thermique de haute précision pour la recherche des défauts d'isolations et d'infiltration d'air. Il est complémentaire à la PAE.
Wallonie
 
Audits en énergie Amure et Ureba : le premier à destination du privé (industrie, banque, ...) et le second à destination du public / organisme sans but lucratif (administration officielle, CPAS, ASBL sans but lucratif, hopitaux ...)
Wallonie
 
AMURE accord de branche 2 : à destination des industries ayant ratifié l'accord de branche 2. Audit GLOBAL en énergies. Ces industries sont dispensées de la PEB mais l'audit leur fixera des objectifs de réductions des émissions de CO2
Wallonie
 
Audit énergétique du permis d'environnement (pour les gros consommateurs)
Bruxelles, uniquement
 
Le responsable PEB et le conseiller PEB : le premier pour la Wallonie et le second à Bruxelles OBLIGATOIRE pour les nouvelles constructions et les transformations (dans certaines conditions)
Wallonie et Bruxelles
 
Technicien et conseiller PEB chauffage : existe uniquement à Bruxelles pour les mises en services de nouvelles installations de chauffage. Le suivi "dans le temps" des installations de chauffage sera exercé par le technicien agréé PEB.
Bruxelles
 
Etude de faisabilité PEB pour les bâtiments de plus de 1000 m² en Wallonie : cet acteur nécessite un agrément particulier et doit étudier une ou plusieurs techniques de production d'énergie écologique (il doit justifier !)
Wallonie

05/09/2013

L'Ecopack

L'Ecopack : L’ÉCOPACK est un prêt à 0 % qui sera proposé aux ménages wallons à partir du 1er mai 2012 afin de financer des travaux de rénovation qui leur permettront d’avoir un logement moins énergivore.

 
Information : du lundi au vendredi (de 08:15 à 17:00)
+3278158008
Web
www.swcs.be/.../ecopack-a-0-.html
Quels types de travaux peut-on réaliser avec un écopack ?
Les travaux financés par l’écopack doivent avant tout viser la performance énergétique du bâtiment (isolation, chauffage, etc.) mais il est possible d’y associer des travaux induits (rénovation..)
www.swcs.be/.../tableau_travauxecopack.pdf

22:09 Écrit par ing. dans Général | Lien permanent | Commentaires (0) |  Facebook |

04/09/2013

Guichet de l'énergie : Les guichets de l'énergie de la Wallonie sont des experts de proximité à disposition GRATUITEMENT !

Guichet de l'énergie Arlon
Rue de la Porte Neuve 19 6700 Arlon
+3263245100
 
Email
 
Guichet de l'énergie Braine-le-Comte Rue Mayeur Etienne 4 7090 Braine-le-Comte
+3267561221
 
Email
 
Guichet de l'énergie Charleroi Centre Héraclès - Boulevard Général Michel 1/E 6000 Charleroi
+3271331795
 
Email
 
Guichet de l'énergie Eupen Hostert 31/A 4700 Eupen
+3287552244
 
Email
 
Guichet de l'énergie de Huy Place Saint-Séverin 6 4500 Huy
+3285214868
 
Guichet de l'énergie de Libramont Grand'Rue 1 6800 Libramont
+3261234351
 
Email
 
Guichet de l'énergie de Liège Rue Léopold 37 4000 Liège
+3242216666
 
Email
 
Guichet de l'énergie de Marche-en-Famenne Rue des Tanneurs 11 6900 Marche-en-Famenne
+3284314348
 
Email
 
Guichet de l'énergie de Mons Avenue Jean d'Avesnes 10b/2 7000 Mons
+3265355431
 
Email
 
Guichet de l'énergie de Mouscron Rue du Blanc Pignon 33 7700 Mouscron
+3256334911
 
Guichet de l'énergie de Namur Rue Rogier 89 5000 Namur
+3281260474
 
Email
 
Guichet de l'énergie d'Ottignies Avenue Reine Astrid 15 1340 Ottignies
+3210401300
 
Guichet de l'énergie de Perwez Rue de la Station 19 1360 Perwez
+3281414306
 
Guichet de l'énergie de Dinant-Philippeville (mobile) Avenue des sports 4 5600 Philippeville
+3271612130
 
Guichet de l'énergie de Tournai Rue de la Wallonie 19-21 7500 Tournai
+3269858534
 
Guichet de l'énergie de Verviers Pont de Sommeleville 2 4800 Verviers
+3287327587
 
Email

22:13 Écrit par ing. dans Général | Lien permanent | Commentaires (0) |  Facebook |

02/09/2013

Informations utiles

Simulateur tarifaire de la CWAPE (énergie)
simulateur.ugr.be/
Forum gratuit PEB
www.forum-peb.be/
Guide incendie de la SWL
www.swl.be/.../Guides_securite_incendie_08.02.0...
Indices de révision travaux (SWL)
www.inf.swl.be/modules/indices_revision/
CESW > Centre de documentation 

www.cesw.be/index.php?page=centre-de-documentation
 
Aller à
Enseignement Catholique Segec
Services Patrimoniaux
www.servicespatrimoniaux.be/.../default.htm
Degrés jours
www.gaznaturel.be/.../degres-jours
 
 
* BESS - retrouvez nous sur :
 
www.chaufferie.be

www.certificatspeb.be
 
www.bess.be
 
www.auditthermique.be
 
www.audit-thermique.bedomaine
 
www.thermographieIR.be

www.bureau-techniques-speciales.be
 
www.auditpae.be
 
www.forumpeb.be 
 
www.audit-energetique-liege.be 
 
www.ingenieur-hvac.be
 
www.certificat.biz 
 
www.peb-certification.com 
 
www.0co2.be 
www.thermographie.org 
 
www.certificat-peb.eu
 
www.certificat-energetique.com 

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